Entretenir

En notre qualité de propriétaire de l’établissement, nous avons une obligation de prévoir le programme des travaux nécessaires au gros entretien du bâtiment. A ce titre, nous disposons en interne d’une équipe spécialisée dans l’ingénierie et la maintenance des bâtiments ainsi que dans la réalisation des travaux de gros entretien et d’amélioration. Afin de simplifier nos échanges, un interlocuteur unique vous est dédié. Au-delà de nos échanges réguliers et de nos déplacements en cas de problème, deux types de rencontres seront systématiquement effectuées :

Tous les ans :

Le responsable technique en charge de votre établissement, procédera à une visite annuelle de l’établissement durant laquelle il réalisera un point technique et administratif du bâti avec vos équipes en charge de la maintenance. Il établira, à cette occasion, un point exhaustif des projets en cours et à venir avec le responsable de l’établissement.

Tous les 3 ans :

Un audit technique « propriétaire » approfondi sera réalisé sur l’établissement. Il donnera lieu à un constat de l’état technique du bâtiment et intégrera les travaux à réaliser par le propriétaire et, le cas échéant, par le gestionnaire.

Ces différents échanges nous permettront d’établir notre Plan Stratégique de Patrimoine (PSP), actualisable annuellement. Dans le cadre de sa validation il vous sera adressé chaque début d'année :

  • l’historique des dépenses
  • les travaux de l’année en cours pour rappel
  • les travaux proposés de l’année suivante pour validation
  • et enfin, pour information, les travaux envisagés l’année n+2
  • la nature et le financement de ces travaux seront également intégrés à notre proposition de travaux.
  • PSP: Plan Stratégique de Patrimoine
  • SSI : Système de Sécurité Incendie
  • SAE : Sécurité Ascenseur Existant
  • DOE : Dossier des Ouvrages Exécutés
  • DIUO : Dossier des Interventions Ultérieures sur l’Ouvrage
  • DO : Garantie Dommage Ouvrage